不能在自家车位安装充电桩?

法院:物业不得无故阻挠记者调查安“桩”堵点

在青岛某小区,业主自行安装充电桩给车辆充电。公共充电桩难从根本上解决新能源汽车充电问题。 文/图半岛全媒体首席记者王永端

(资料图)

业主在自家车位上安装充电桩,小区物业公司何以阻止?近日,平度一名新能源汽车车主起诉小区物业公司,法院判决“不得无故阻挠给业主带来便利的充电桩的安装”。

在越来越多的新能源汽车进入家庭之时,因自家车位被物业阻止安装充电桩,往往使得业主烦恼不已。

自行安装充电桩遭拒

2017年,赵先生在平度某小区连同房产购买一个私人车位,此后他严格按照相关规定向小区物业公司交纳物业费。2022年8月,赵先生购买一辆新能源轿车。在刚买回新能源轿车那段时间,赵先生时常驾车到公共充电桩充电,但是一段时间过去后,他发现有些公共充电设备损坏,有时排队还需要一两个小时。为了省去排队时间,他不得不驾车到处寻找充电位。

在赵先生看来,每过几天就要排队一两个小时或者驾车到处找地方充电,时间上实在是耽误不起。于是,他考虑在自家的停车位上安装一个充电桩,以方便车辆充电。

对于赵先生的诉求,小区物业当场拒绝。物业认为,小区整体规划中没有个人安装充电桩这一项目,如果业主的车位上都安装充电桩,小区供电线路势必乱套；况且安装充电桩后,使用过程中可能给相邻车位带来安全隐患。小区物业还认为,安装一个充电桩需要多个部门审批,例如电力、消防和应急部门等,没有这些部门的规划和评估,一旦充电桩在使用过程中发生风险,物业会有逃避不了的责任。作为申请安装充电桩的业主,如果不去完成相关手续,物业将不为申请者盖章,不同意业主安装。

手续完备应出具证明

赵先生一边驾驶新能源轿车不停找充电桩充电,一边多次向小区物业进行申请,但小区物业仍就坚持起初的观点:没有电力、消防和应急部门手续,将不盖章。在多次协商不成并发生争执的情况下,赵先生将物业公司起诉到平度市人民法院,要求物业公司在申请登记表上盖章同意。

法院审理后认为,赵先生具有安装充电桩的现实需求,有权在享有使用权的车位上申请安装自用充电桩。若赵先生相关审核手续完备,物业应出具安装证明,不得无故阻挠给业主带来便利的充电桩的安装。法院同时也认为,充电桩是使用新能源汽车不可或缺的设备,物业公司同意安装充电桩,属于提供物业服务、促进物业公司与业主良性互动的范畴,因而物业公司应积极履行义务。

2022年12月,法院对这起特殊的业主起诉物业的民事案件作出判决,物业公司当按照规定,对赵先生提出的安装申请进行登记并加盖印章。

诉讼获胜后,为安装充电桩烦恼数个月的赵先生,终于舒了一口气。

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